高管中,安迪几乎每天都是第一个到公司的。8点40分,当安迪到车库时,霞姐的车已停在那,她没和总裁一起出差去海口,而总裁一大早已登上去海口的飞机了呀,难道还是昨晚订机票的问题?安迪一进办公室直接敲门进了霞姐办公室。没有寒暄,一见到安迪,霞姐即带着质问的口吻说:
"我家老茂被主席批了, 说他搞小团队, 老茂说不干啦,咱夫妇一心一意为公司卖命工作 ,何时才得到信任啊 ,总裁刚才还催我赶去H省,我没答应。说老茂有私心,又是你们人事打的小报告吧, 你们到底想干什么?"
"霞姐,不要冲动,不会有人刻意和你过不去的,总裁此次邀你共去海口,是为了那笔15亿融资项目,你不去会误大事的呀,千万好好想想,尽早赶过去才是呢,你说对吗,霞姐?"安迪劝道。
老茂进公司是作为太太的霞姐向总裁推荐的。还未入职时,和总裁聊起此事,安迪婉转表达了高管配偶同在一家公司不妥的意见,但总裁经不起霞姐的再三举荐,还是让在建筑公司请着长病假的老茂进来了,老茂先是外派到重庆,后又转战成都的两个项目,都很快和负责人闹僵而无法工作,冲着霞姐的这层关系,只得调老茂在集团总部工程中心任总工程师,并主持中心工作。三个月前,老茂推荐了朋友李灵加入,理由是福州项目需要工程管理人员,结果到现在还在总部耗着呢;两周前,老茂又决意让两个旧友来他的部门,没有经过公司招聘流程,专业也不对口。惊诧的同时,安迪向总裁聊了自己的担忧,估计昨晚总裁向主席谈到了此事,直率的主席一定是眼里掺不了沙子,直接批了老茂吧。可这事来得太巧了,昨晚,主席对霞姐的晋升提议刚刚被否了,订机票受阻,霞姐对安迪的误解又进了一步。
在老茂的问题上,安迪只是在履行自己的职责,但从大局来讲,安迪开始怀疑自己是否在正确的时间,由正确的人,做了正确的事情?并暗暗自责,自己真的是以绩效来评估员工吗?真的是从公司利益高度来看问题?在向老板们表达观点时,对这个观点的正确性以及该观点影响老板后所造成的结果能确认或应付吗?想到这里,安迪惭愧不已,下决心一定要说服霞姐尽快动身去海口:
"老茂的委屈,等你出差回来我们再来分析,如果人事这里有问题,我跟主席去说明,并向老茂陪不是,霞姐你看好吗?不过海口你还是下午就去吧,那里事大,我这就让人给你重订机票,你准备一下哦。"
出差的事算是搞定了,但从昨晚开始,安迪做起工作来就没有了往日的高效,总是感到一股无形的掣肘力在阻碍...
办公室租约只有半个月就到期了,业主要求涨价30%续签,安迪建议最多同意10%的涨幅与对方谈判,总裁同意了,主席却让助理来电指示,安排市场开拓中心去负责续约事宜。安迪明白了,主席在担心着什么,可是多日下来,市场那里没动静,各方急了,于是,总裁要求安迪介入尽快签订新的租赁合约,主席也让霞姐转达了这个意图。
安迪又与业主代表坐下来谈,这是第三次谈判,但安迪的标的变了,没有涨幅,改季付租金为月付。零涨幅,意味着安迪与业主之间不可能有任何私下默契,业主肯定要涨价,有得谈了,没关系,市场那头和业主的大股东干系密切,最后请他们出面。是时候了,安迪向董事局报告了他这里的谈判结果:
"办公室租约半月后即到期,目前租金为每平方米4.3元,押3付3;物业要求续签三年,租金第一年涨为每日每平方米4.6元、第二年涨为4.7元、第三年涨为4.8元;我们了解到周围办公楼平均4.5元,有些公司租金最底的只有4.3元,因此,我们认为续签三年,价格不变才合理。但经过多次谈判,对方说,以他们的职务无法接受我们的要求。现特建议公司请市场拓展中心出面协调对方领导。另付款时间由原来每3月一付改为每月一付的提议,对方物业公司已同意。"
对于安迪的报告,董事局做了肯定的批示,但此后的执行过程却让安迪哭笑不得。