朋友们好，我是在湖北省一家上市公司工作的HR，2007年底商业贷款买了房子，取了一次公积金，现在按揭还钱，每月压力较大，我们公司是国企，工资低，公积金高，现在要装房子，但苦于手里没钱，想把公积金再取一次，但市里说商业贷款只能取一次，以后都不能取，还规定了就算辞职后还要在他那封存两年才能取，我也想办公积金贷款，可公积金管理中心又设定很多条件，手续复杂，就这个问题，我总结了一下，有以下问题想请教：
取公积金的条件：
A；购房且时间一年一内
B：辞职，户口迁出（辞职之日可取）
C：辞职，户口没迁出（封存两年可取）
D：房屋大修改造（注意不是一般的装修）
E：公积金按揭贷款（两年取一次，用以还公积金贷款，直接拨到公积金贷款帐户）
F：退休
也就是说，商业贷款只能取一次公积金，也不能用公积金还每月的商业贷款
请教1：市里关于公积金管理的规定是不是符合国家的法律法规？商业贷款购房就不能用公积金还有无法律依据？
请教2：辞职后如果户口没迁出就不能取公积金有什么法律依据？
请教3：市公积金管理中心在公积金管理上有多大的权限？
请教4：我若就此问题请求行政仲裁或向法院起诉在司法实践中能否胜诉？
请教5：从管理角度看，是不是国有企业更倾向于低工资，高福利？这样是不是对年轻员工很不利？
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