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标题: 公司员工买房要开收入证明 [打印本页]
作者: 水的心事    时间: 2012-2-18 11:38
标题: 公司员工买房要开收入证明
公司有员工买房办贷款需要出具单位开的收入证明。
% b8 [1 l* l+ Y- B如果：该员工月基本工资2000，其他项500，未加加班费等。年底奖金3万。4 H2 [! y( U) ~- {" m, R
社保是以2000上的，如果以3500为缴税基数，每月无缴税。8 u, N# [- ?  X) Q# V! z8 m
该员工收入证明上需要开6000元每月，人事部能开吗？7 M+ d* q! @" _: m
不开，员工办不了贷款，开的话对公司有什么弊端呢？% }2 T5 h- }+ Z/ `
请大家帮忙解答。
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作者: 山村牧童    时间: 2012-2-18 11:56
最好实事求是的出具证明，不要虚开增加，不然后患无穷！
作者: xigualucky    时间: 2012-2-18 11:57
我们公司是按照实际来开的，如果他年底奖金很高，月薪很低，我们就给他开年薪的，总之不能让员工吃亏，我们也不能作假公司承担风险。
作者: 水的心事    时间: 2012-2-18 12:00
谢谢楼上的。刚才也搜了一些之前的贴子学习。
  t4 j0 I) g2 d6 s) L可是现在办贷款那边的人员告诉员工就说，开吧，没事，这是我们内部的一个资料，和其他单位无关。
8 C& V4 o# B, ^弄的员工在人事部纠缠。郁闷~~
作者: 心灵圣师    时间: 2012-2-18 13:39
灵活一点吧，这个对公司没有什么影响，对员工买房来说，是一个必备条件，买房对员工来说在一个很大的事情。你担心有风险的话，让员工写一个承诺，开这个证明就是为了给他买房用，并且在薪酬证明上也写明仅作买房用，供参考。另外，可否找一些现金，非现金福利等等，加起来开年薪7.2万，也和实际差不多了吧。
9 i4 F+ P( X5 q- N; Y# P8 X这个就是HR原则性和灵活性的体现。
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作者: 1106823668    时间: 2012-2-18 14:23
作者: TEOH    时间: 2012-2-18 14:58
开具收入证明是为了确保贷款人具有偿债能力，但现在房贷虚假收入证明大行其道，几乎成为了行业潜规则~ 作为HR，太刚直似乎不近人情，太随意又可能给企业带来潜在的法律风险 – 诚信受损；遭受恶意透支的银行将单位告上法庭；员工以虚假收入证明为依据向单位主张工资差额；将虚假收入证明用于其他不当目的等……。
& k- L$ G& f8 j! Y2 h" c有鉴于此，收入证明：* g6 x9 M& ^1 s0 A, Y) q
1) 原则上应按实际情况开具；* F, `+ s6 u, l) P* n
2) 灵活些可打擦边球，按员工包括加班、奖金、福利等在内的总年收入出具；
" H/ E* Y% \+ M! u3) 若高开，数额也不应相差太大，且应作些简单的风险防范，例如让员工签个备忘录，写明实际情况，表示愿意承担相关法律风险等。
) D' }# B3 w# }- X; e0 }0 h/ I这样的事企业为难，员工心焦，推脱不易。那就结合你们对该员工的认知，快速低调内紧外松地处理。毕竟防范的只是潜在风险，别事办了，还惹恼了员工，呵呵~, t  `4 a/ R1 S
以上，仅供参考。
作者: zwall    时间: 2012-2-18 15:06
楼上兼顾情理 可行·~~
作者: 水的心事    时间: 2012-2-18 15:06
谢谢大家。我按照实际收入为员工开收入证明。
& O  M( K+ a% |: Y- S& |0 w2 B8 l1 `. _对企业有利，对员工也说的过去。: E" O. O# a! T! t% A3 I
感觉虚开是不可取的，风险太大。2 c: ~0 a" \0 ]1 |
作者: Z小姐    时间: 2012-2-18 15:55
这个..不好说哦~
作者: 快乐的永远向前    时间: 2012-2-18 21:49
我已经开过好向份这类证明了。没想过这么复杂的事情！国内很多政府部门间是不能相互查的，一查到处是漏洞。
作者: maiyaa    时间: 2012-2-19 11:07
按实际的情况来开，到时候员工反咬一口，就不好说了呢。
作者: cinderellagf    时间: 2012-2-20 15:33
我们也开过，反正经人事开出虚假的东西，一律让他们写收条，说明实际情况
作者: sunnymay    时间: 2012-2-20 16:21
还是要预防员工拿着这个有力证据打劳动仲裁
作者: 韩梦    时间: 2012-2-20 17:01
我们单位处理这种事情比较灵活，很多都是很多年的老员工，我们都是按照格式（写明用途，最后提醒此行为系员工个人行为，发生的一切与公司无关）盖一个公章，然后数字由他本人或者银行人员来填写。这些都是员工个人事先给领导沟通好了的，我们下面直接走流通，嘿嘿
作者: chyy    时间: 2012-2-20 21:54
原先我们是在员工实际年薪的基础上，适当提高一点。今年起基本按照实际收入来开，当然可以加入除了工资之外的在公司的其他收入。
作者: zkqh    时间: 2012-2-20 22:58
出来打酱油的  
作者: leo201010    时间: 2012-2-21 13:22
灵活一点，开个年收入多少就好了，即使做点假也没什么，我当时银行根本不要我自己填，只需要盖个章就可以了
作者: wge602    时间: 2012-4-20 17:26
写事实就OK了，证明可以开
作者: emily-198429    时间: 2012-4-20 21:24
按实际开，遇到纠纷时，这种事情说不清楚，吃亏的是企业



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