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【案件回放】4 E$ j& V! j4 W7 z5 {6 ]- y. ?) r
李某于2003年7月份毕业后进入杭州某单位，签订了三年期劳动合同，2006年7月份合同期满后，又续签了三年劳动合同至2009年7月。
6 k% h# p( y+ y( t w 2006年12月份公司出台了一项政策，鼓励在职员工购买集团下属房地产公司的房子，规定只要是在公司工作满3年以上的员工即可以85折购买，如果是一次性现金支付的话可以享受82折优惠。当时李某也定了一套房子，并交定金2万元。
E' J8 U! L3 m( v2 o8 ~ g% l) V 2007年6月份，公司要求有购房意向的员工签订了一份协议，约定：
5 p D4 {8 @( z9 j6 O 1、在原有合同的基础上再续签三年劳动合同；" `) z j4 s" Q7 Z
2、如果员工提前解除劳动合同，需向公司归还购房优惠款及利息计8万余元。
0 {7 \9 k5 H1 B) k- W* @0 J1 @ 3、如果属于公司方面提出解除劳动合同的，员工不用归还购房优惠款。/ @* V8 j& A" M0 V7 F$ Q7 a
李某于2007年6月与公司签订了这份协议，并办好了所有购房按揭手续，并开始逐月还贷。
0 p. H. [6 t! u+ \6 q4 y 2008年7月，李某因工作方面与公司有所争议，向上司副总提出了书面辞职，一周之后李某找到副总表示还想继续在公司工作，不想辞职了，但副总答复老总已批准了李某的辞职申请，鉴于此，李某同意离职。次日，老总与李某的直接主管交代同意李某辞职，但希望李某等交接人员到位之后带他一段时间，等熟悉工作之后再走，预计那个人15天之后可以到位，李某表示同意。( [9 [3 |( V$ f8 Y; [; h9 V' r, F
直到 2008年9月中旬，老总所说的人员还没有到位，而李某已找好了新的工作单位，并在9月底办好了工作交接。此时公司提出希望李某继续留下来工作，李某未予答应。
5 r: R& L+ ^; J5 L1 m# M0 Q0 q 在李某离开公司之后，公司财务部经理电话通知李某，要求其归还购房优惠款。
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【问题】
6 U7 y% i- d* [ R. z2 w2 P. i9 Z& k 1、李某是否应该归还公司购房优惠款？如果是，那么李某是否应全额归还？
. M2 ^$ Z/ N q4 F9 Q2 i4 V 2、购房优惠款是否可以认定为违约金？按照劳动合同法要求，除专项培训和竞业限制协议之外，不能约定违约金。这份协议的违约条款是否仍然有效？
* C5 V& }& F$ z7 `" N8 O7 N( F 3、如果李某拒绝归还购房优惠款，公司是否有权要求李某退房或者拒绝交房？7 f) y+ P4 F' e$ E- o
【补充】
& {+ s, H# z1 ? 对于参与回答，并有参考价值的答复，可电邮送上一套本人自行开发的人力资源管理软件（试用版）。 |
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发表于 2008-10-16 11:05:00
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