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标题: 你觉得中国老百姓到底在给谁买房子？ [打印本页]

作者: 爱是一种付出 时间: 2004-2-9 10:48
标题: 你觉得中国老百姓到底在给谁买房子？
近关注房产时间很多，所以相关的废话也多。有些观点可能属于杞人忧天，但因为跟自己切身利益相关，实在不吐不快。　　看着房价一天天往上涨，我急啊。我怎么就不能一个月赚个几万块，飞快的积攒出付首期和装修的钱，马上可以买套7、8十平方的房子养活家小呢？我这种月收入2千多的草民，看着厦门日新月异欣欣向荣的景象，开心啊。看着自己再怎么工作，也买不起一套方便点的房子，痛心啊。想想看，当我搜刮了父母所有的积蓄，拿出自己近几年工作的积蓄，也不过十来万，在厦门的什么地方可以买一套象样点的房子并装修好呢？只能买到郊区去了。可是买到那里我父母是无所谓，我怎么上班？我这种收入的工薪族养车是养不起的。所以只能考虑在市区买套小房子，市区七、八十平方的二手房大概二十几万可以拿下了，装修就不要考虑了。先计算一下银行是否肯贷款十几万30年给我这种收入的人吧。　　银行居然肯贷，再算了算。未来的30年里，如果我能保住工作保证收入，每个月的收入全部上缴银行还剩一点点。还好我是独子，没有老婆子女。老婆既然养不起，就不娶了，郁闷了就SY吧。但愿爹娘长命百岁没病没灾，希望我可以找个实权工作，让俺也有点腐败的机会。否则，俺只能到60多岁再当新郎了。弄了半天，原来我不是在给企业打工，是在给建设银行干活呢。　　且慢且慢。看了一些相关的法律，知道了“七十年产权”到底是个什么概念。从开发商取得土地使用权开始，到你买到房子那一段建房的时间，都要计算进“房屋产权有效期”内。也就是说，如果开发商因为种种原因，建了10年的房子才卖给你，那么你的实际产权期只有60年。到了产权期后如何？跟这里看文章的人估计关系都不大，大家如果自己买了房子，估计能活过这个期限也成老妖精了；如果各位都跟我一样，30好几了也没改变不要子女的观点，关系也不大。但是这个产权期限将直接影响购房人子女的利益。我们先假设人人都活到那个特定的时间，对于你这个付出一生积蓄并且每个月还要交大笔“管理费”的人来说，就要有一笔数目不详的积蓄，用于向政府购买你拥有“产权”并且住了一辈子的“产权房”。当然，前提是政府不需要征用这块土地。中华人民共和国宪法规定“土地及其上一切附属物，均属于国有。”这就是说，如果你的房子如果70年后不能进化到具有悬浮功能，政府如果需要取你家房子下面的土地用，你是没有办法阻止的，所以你只能任凭房子倒掉。就是说有这种可能，你就算想花钱再买一遍属于“私人产权”的房子，还要看人家愿意不愿意卖给你。　　看来说事情不学习霍金的“时间简史”是不正确的。加上个时间坐标，我终于明白了，原来我先为银行买了套房，它每个月让我付出全部收入当租金，租下我给它买的房子。70年后，一个比银行更狠的角色，不动声色的就成为我房子的主人，我连反抗的余地都没有，只能乖乖把房子交给他。当然，我可以采用极端的方法，一把火把自己跟房子一起送进天堂。只是不知道，天堂里也要买房子吗？是不是上帝也要贷款给我，等我转世投胎了上帝可以心安理得把房子继续卖给下一个死鬼？

作者: gmsj 时间: 2004-2-9 11:20
标题: 弄不明白
中国人总是爱给"人家"买房子认为这样才有个健全的家,我也没办法,也逃避不了现实

作者: 东北小胖刀 时间: 2004-2-9 15:16
标题: 房地产的确有点虚高了
但是短时期看还没有下降的迹象另外，如果产权期到了的话，政府征用好象是有一点补助的。土地属于国有，建筑物适当补偿。不过一个地方一个样。

作者: 花大姐 时间: 2004-2-9 16:07
标题: 也不知道要为哪位地产商打工一辈子了
房价涨的看不懂，像我们这样的小白领一个月封住嘴巴、不打的、不逛商场、没有人情往来，在上海只够买0.5平方的房子，这样的速度下去，买100平方的房子要17年。如果要吃饭、穿衣、人情往来、娶妻养子大概这悲子只能逛大街了。要是贷款的话，这么高的房价如果跌了下来，我岂不是为房产商打工一辈子。就像香港现在还是有很多人在为李嘉诚打工。

作者: 爱是一种付出 时间: 2004-2-9 16:12
标题: 那天跟一位房产公司的老总聊天
他很明确的指出厦门现在的房价是虚高。这句话我也知道，但是他的后面一句话就让我明白了，他说这其实都是房产公司炒作起来的，而且以后也不会降下来，因为他们还会继续炒作。

作者: 虫子大哥 时间: 2004-2-9 16:54
标题: 是呀是呀北京一样
北京更厉害呀，比工资的增长高多了呀

作者: 九头鸟 时间: 2004-2-9 17:36
标题: 没办法
不管帮谁买还是得买，不然住那里？我算了算，租房是比买房好一点，可是得三年两年搬一次家，烦！

作者: cquwrh 时间: 2013-11-10 12:20
我做地产10年，都还没有买到房子

作者: 相见欢丶 时间: 2013-11-11 13:15
没房实在很郁闷，时不时还得看房东脸色。买房子还是给自己买的吧。

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