公司租赁的公寓如何管理

我公司在杭州,因工作需要有10多位从各地外派来杭州的高管,公司替他们在杭州租了房子。

现在我们面临的很大的一个问题是：公寓太多，物业一块很难管理。我是指如果有什么水管、灯泡坏了，要和物业联系修、买材料，每个月交水电费等等。

我有个想法，想把这块工作都外包出去，包给物业公司或者包给一个专业的公司，不知是否可行？

各位达人有无这方面的经验？