投资部—项目拓展总监

德瑞英才

某知名公司委托招聘如下职位：
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' ^& M1 k; B8 y! n职位名称：投资部—项目拓展总监

工作经验：8-12年      管理经验：项目管理     最低学历：本科         
" H5 m- f% l5 w  d需求人数：1人         直接上级：执行总裁     直接下级：项目拓展经理
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* @4 R3 d- E; O6 x岗位职责：
1. 根据公司战略发展规划，以及年度工作目标，研究市场发展趋势，全面负责投资部门的各项工作，规避投资风险，组织落实土地储备计划和项目拓展，为公司提供可持续发展的项目资源的管理人员。
; O: Y4 K( |1 h1 [7 J; y2. 指导市场研究方向，制定房地产政策研究报告，制定土地储备计划并推动执行；
3. 寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告；
+ i- i7 h/ i7 h+ l% _4. 推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动；
0 v  w- [/ T+ s' n/ s! E5. 负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护；
( r' I9 x: q$ x5 K5 F" q: B. l6. 负责与国土、规划等政府主管部门建立的良好关系，安排与项目相关的各项手续的办理；
4 e' w1 r+ R* `! V7. 负责部门团队建设，指导、督促部门人员工作开展。
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# g* K, X. m8 r$ S) i' q任职资格：
; r& T! v! p1 B5 s1. 经济、地产或工民建专业，本科以上学历；
! R+ c" {% {$ _& O2. 8年以上大型地产项目投资、分析经验，熟悉土地一级开发、一二级联动开发等城市开发业务的投资，懂得全套投资分析模型，特别是一级开发的全部管理流程；
3. 熟悉房地产行业规划，项目投资策划、预算，以及开发方面的法律、金融知识，熟悉投资分析和风险评估，精通投资及融资流程；
4. 对项目开发、投资价值及风险分析、财务测算、投资分析报告编制、投后管理等流程非常熟悉，特别精通投资交易结构及条款的设计；
5. 可以独立或带领团队进行商务谈判；