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[讨论] 公司分给员工的福利房如何得到有效保障？

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haoed

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好的是啥来着

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[LV.Master]伴坛终老

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电梯直达

楼主

发表于 2012-7-4 15:38:31 |只看该作者 |倒序浏览

本帖最后由 haoed 于 2012-7-4 15:43 编辑


现在碰到一个问题：

   根据公司所在地的政府相关文件规定，年纳税超过1亿，获得若5个保障住房申购指标。现在公司把这5个名额给贡献较大的5位员工。

   为保证公司利益，公司规定，获得这5个名额的员工必须与公司签订十年合同期限。但是公司也有顾虑，如果有员工获得这个名额后，拿到房产证后辞职，公司也无能为力，得不到补偿。

   想询问大家：公司把申购指标名额给员工后，怎么与员工签订协议，保障公司的利益？

   精彩回复，将获得高分奖励！

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lantian08

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沙发

发表于 2012-7-5 10:42:40 |只看该作者

确认政府给公司的5个指标申购的保障房，与以个人途径申购的保障房的购房合同、房产证等程序和手续是否一样，如果有区别（因为深圳给企业申购的人才住房是没有房产证的，且购房合同是政府与企业签订的）就不用担心；如果一样只能靠签协议约束服务年限，协议中建议主要内容：如预计约定服务期限是10年，就将保障房的购买价与市场价的差额平摊到10年，如提前辞职就按未服务年限赔偿差额，这个思路来源于大企业（如金融业）支付给员工的房补（中高层一次性较大金额，至少有100万左右的或以上），享受房补的员工如果没有服务到约定年限会退回房补的。这个建议是否可行，还要看各个公司现行的制度和与员工沟通的结果，楼主最终有解决方案后请记得回复告之！