房价到底何去何从？

让泪回去

北京市统计局此前发布的数据显示，7月份，北京市四环路以内商品住宅期房平均售价为17478元/平方米；四至五环路之间平均售价16663元/平方米。五环外，城周边各大区均价基本上都在10000以上！相比之下通州区5环外的房子价格稍微低廉一点，但近期即将开盘的拉维小镇，据说价格也到8500了。而其周边的房子大多都在万元左右。
房地产中介机构中大恒基市场部主任张大伟表示：根据北京市统计局和北京市房地产交易管理网的相关数据计算得出，目前北京市的房价收入比已达27：1，超出国际平均水平5倍。我们看到这个数据，也不由想起了当年的东京。当时东京的房价收入比高的离奇，一朝崩溃，日本的楼市出现了大面积的崩盘。而下半年或者说以后中国的房价会是怎样？有人说下半年房价肯定会继续涨下去！楼市泡沫再现！若这样，按照目前北京市居民的收入水平，“一家人”不吃不喝需要27年才能买到一套期房。打个比方，按北京人均每月收入若是4000元，买拉维88平米的房子首付15万，月供2000，不吃不喝也得15年。也有人说可能会出现一个短暂的调整期。我想大部分的买房者应该都期盼着这样的调整期出现，但是这个还要靠政府的介入和调控，如果没有恰当的措施，说不定真的可能像一些人说的，房价大涨，我们还是买不起房。

 

杨利人

我个人也是非常的恐怖呢。现在的房价忒恐怖啦吧

小苗快长

路过，帮顶。

杨利人

其实房子也是一种投资的不是吗。关键要把握好

人品味

应该还会涨的!