找房经验

陈妍君

1，贴小条。 优点：我的房子就是用这样的办法来租到的。不但地点合适，因为是自己找的，而且效率非常的高，基本上你贴到30个条时，最背也能接到 4到5个电话吧。当然，你贴的条如果不加考虑和动脑筋的话，也许一个电话也没有。 缺点：耗费体力，在大热天干这事，真是迫不得已啊 要点：注意贴条的地点和时间，最好是太阳下山前或是太阳上山前，这样不热，不会很快被撕掉，而且看到的人也多。 2，上提供免费信息的网站或是论坛，如51ez，ytht等，我不在这里写太多了。 优点：省力，在家就可以，信息量大。 缺点：信息需要自己去过滤，无用的时间浪费过多。 要点：有一个事实，就是你想住学院路、圆明圆附近，就上北大或清华的bbs,想住人大附近，就上人大的bbs, 大家或是房东总是对自己的附近的地区或是学校熟悉并感兴趣的。当然这不绝对。 3，找中介。 优点：房多，常常很好。快速，找著名代理，也很放心。 缺点：黑中介太多，一般要代理费。 要点：我知道有很好的中介，有信誉，而且不要承租人的代理费，仅要房东的。 我不想说出他们，因为反而有被骂的可能。 4，找朋友帮忙。 优点：不用力量和金钱。 缺点：需要人情，而且请客也是要钱的。效率不高。 要点：找机灵一点的朋友，办事可靠的。这个方法可以做为辅助，多个朋友帮忙总是好的吧。 最终声明：1，一定看房东的房产证明、身份证。 2，保留一切能保留的书面证据，尽量有第三方公证。 3，一定检查所有物品电器的状态。 4，本文中费话的成分请不要嘲笑，有共鸣的朋友顶一下。