清华大学实战型房地产总裁高级研修班（2009年11月27日）

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发表于 2009-11-24 09:51:00 |只看该作者 |倒序浏览

<P style="TEXT-ALIGN: center; LINE-HEIGHT: 18pt; TEXT-INDENT: 21.1pt; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; mso-pagination: widow-orphan; mso-char-indent-count: 2.0; mso-line-height-rule: exactly" class=MsoNormal align=center>清华大学实战型房地产总裁高级研修班（2009年11月27日）<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p>
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中国房地产业，已经成为国民经济的支柱产业。随着中国房地产市场的日趋成熟，以及国际化程度的日益提高，房地产开发投资企业正面临着越来越激烈的市场竞争。如何提高市场竞争优势、建立核心竞争力、创建良好商业模式和企业成长模式、完善产品和服务、提升客户满意度，是许多企业高层管理者面临的巨大挑战。房地产开发投资活动本身，及其所依存的宏观社会经济环境也呈现出日益复杂化的趋势。在这样的环境下，通过参加实战持续教育，不断提升自身的理论水平和实际操作能力，已经成为现代高级管理者迫切需要，甚至已经成为其工作和生活的重要组成部分。<o:p></o:p>
正是在这种背景下，清华大学充分发挥EMBA和建筑、景观设计领域教育优势适时推出了“清华大学实战型房地产总裁高级研修班”。阐释当今房地产业务各环节的理论知识和实战操作技能，力求反映当代房地产业发展的最新研究与实践成果。倾力培养房地产企业管理者更新知识与观念，提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力！<o:p></o:p>
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【培训咨询】<o:p></o:p>
主办单位：清华大学<o:p></o:p>
支持单位：北京盈富房地产研究中心、中国房地产培训网<o:p></o:p>
咨询电话：010-68011791　<?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><st1:PersonName w:st="on" ProductID="王">王</st1:PersonName>老师　　传真：010-68010709<o:p></o:p>
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下载报名表:<A href="http://www.chinarec.com.cn/page/th-sz.doc" target=_blank>http://www.chinarec.com.cn/page/th-sz.doc</A><o:p></o:p>
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岁末报名大优惠:可申请免费试听，报名将独享折扣优惠。<o:p></o:p>
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【课程特色】<o:p></o:p>
理论新颖：充分体现了房地产开发、市场分析、经济学、金融投资，以及规划与设计、项目策划、项目管理等领域国内国际的最新实践成果； <o:p></o:p>
目标明确：遵循房地产开发投资的业务流程，面向一线高层管理者，以提高实际操作能力为目标； <o:p></o:p>
突出实用：通过对房地产开发投资过程中所需知识和能力的系统整合，从实战中介绍新观念，新方法和新技术； <o:p></o:p>
案例丰富：师资大多为具备丰富理论知识和实践经验专家，其内容结合了国内外成功失败真实案例，便于启发管理者独立思考，提升实战中应变能力。 <o:p></o:p>
【招生对象】<o:p></o:p>
房地产及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员。<o:p></o:p>
【申请条件】<o:p></o:p>
具有大学专科以上学历，从事行业五年工作经验，三年以上管理工作经验。<o:p></o:p>
【学习安排】<o:p></o:p>
本次上课时间:<st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="27" Month="11" Year="2009">2009年11月27日</st1:chsdate>-29日<o:p></o:p>
学制一年，每月集中授课三天，共8次，共240学时。<o:p></o:p>
【学习费用】<o:p></o:p>
全部课程学费：人民币3.9 万元/人（包括：报名费、学费、书本资料费、证书费、教学管理费、拓展培训费）学员学习期间的食宿费、交通费及国内外考察费自理。<o:p></o:p>
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【课程体系】<o:p></o:p>
一、必修篇<o:p></o:p>
第一模块：宏观经济与企业发展战略<o:p></o:p>
1.　中国宏观经济与投资环境　　　　2.　房地产业现状、宏观趋势与发展规律<o:p></o:p>
3.　境内外房地产企业发展经验　　　4.　新形势下的房地产企业战略决策<o:p></o:p>
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第二模块：房地产企业管理与品牌战略<o:p></o:p>
1.　房地产企业管理核心理论　　　　2.　《周易》与国学管理<o:p></o:p>
3.　领导艺术与执行力提升　　　　　4.　房地产企业的品牌塑造策略<o:p></o:p>
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二、实战篇<o:p></o:p>
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A：实战课堂<o:p></o:p>
第一模块：房地产资本运营与风险控制<o:p></o:p>
1.　房地产企业境内外上市运作　　　　　　　2. 海内外贷款与股权融资<o:p></o:p>
3.　私募基金、REITS、典当融资案例及借鉴　 4. 房地产企业并购与合作开发<o:p></o:p>
5.　房地产投资决策与风险管理规避<o:p></o:p>
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第二模块：城市选择战略与区域规划<o:p></o:p>
1.　房地产企业的异地开发选择战略　　　　　2. 城市区位选择与环境分析<o:p></o:p>
3.　城市规划与房地产开发　　　　　　　　　4. 区域生态规划与战略决策<o:p></o:p>
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第三模块：房地产土地运营与估价<o:p></o:p>
1. 中小城市土地储备与运营　　　　　　　　2. 土地招拍挂技巧及应用<o:p></o:p>
3. 土地管理体制改革　　　　　　　　　　　4. 二手土地交易及风险规避<o:p></o:p>
5. 债券与股票估价　　　　　　　　　　　　6. 土地评估与估价<o:p></o:p>
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第四模块：项目定位与产品设计<o:p></o:p>
1.　房地产项目业态分析与定位策略　　　　2.　数据采集分析与差异化定位<o:p></o:p>
3.　新人文环境下的产品设计与价值创造　　4.　不同房地产产品的设计要点<o:p></o:p>
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第五模块：景观规划与建筑风水<o:p></o:p>
1.　规划设计方案的制定与策略　　　　　　2.　景观设计与生态建筑<o:p></o:p>
3.　古今中外建筑赏析与风水学　　　　　　4.　房地产择地、规划、布局与风水<o:p></o:p>
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第六模块：房地产项目管理与建筑施工<o:p></o:p>
1.　项目管理知识体系概况与房地产业项目管理的特点　2.　房地产工程管理与风险控制<o:p></o:p>
3.　工程项目的计划、组织、质量、技术管理　　　　　4.　房地产合同管理及案例<o:p></o:p>
5.　房地产建筑设计规划与建筑技术 <o:p></o:p>
第七模块：营销策划与销售管理<o:p></o:p>
1.　房地产全程策划与创新营销　　　　　　2.　房地产营销策划的核心流程与媒体策略<o:p></o:p>
3.　营销实战层面的最大难题案例解析　　　4.　领导力塑造及团队销售执行力塑造<o:p></o:p>
5.　售楼中心及楼书设计理念与案例<o:p></o:p>
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第八模块：房地产企业纳税筹划与成本控制<o:p></o:p>
1.　新政策下的房地产企业纳税筹划　　　　2.　全面预算管理与成本分析<o:p></o:p>
3.　房地产财务管理战略与财务架构　　　　4.　房地产财务风险分析的工具与方法<o:p></o:p>
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第九模块：物业管理与客户关系营销<o:p></o:p>
1.　集团下属物业管理企业的特殊发展模式　2.　国际物业管理经验与发展趋势<o:p></o:p>
3.　现代房地产企业的新客户关系营销　　　4.　客户关系管理下的品牌价值提升<o:p></o:p>
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第十模块：商业地产、旅游地产项目实操策略与投资<o:p></o:p>
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商业地产、旅游地产的开发模式及投资策略 <o:p></o:p>
商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位 <o:p></o:p>
商业地产的招商与运营的管理 <o:p></o:p>
商业地产的资本运营 <o:p></o:p>
B：实战案例分析<o:p></o:p>
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中国房地产百强企业成功案例 <o:p></o:p>
房地产高获利项目开发模式 <o:p></o:p>
房地产企业融资十二方案与案例 <o:p></o:p>
房地产绿色建筑与新技术应用 <o:p></o:p>
CBD实践与案例 <o:p></o:p>
网络时代的新市场营销策略 <o:p></o:p>
房地产企业交易会成功营销分析 <o:p></o:p>
国外房地产市场及其管理 <o:p></o:p>
房地产企业法律制度与政策解析 <o:p></o:p>
三、境内外实地考察篇<o:p></o:p>
第一模块：6所城市具有代表性房地产项目考察<o:p></o:p>
境内考察：北京上海广州重庆杭州香港<o:p></o:p>
第二模块：国外重点建筑物借鉴与实地考察。<o:p></o:p>
境外考察：美国澳大利亚韩国欧洲<o:p></o:p>
四、选修篇<o:p></o:p>
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幽默的力量　让我们学会幽默，运用幽默，让幽默在每一位企业家身上体现 <o:p></o:p>
道家相术让道家告诉我们相学与用人之道；怎样保重身体的健康，规划人生 <o:p></o:p>
阳光心态积极、知足、感恩、达观的阳光心态，让我们深刻、谦和、自信…… <o:p></o:p>
音乐世界让音乐走进人生，走入企业…… <o:p></o:p>
【证书颁发】<o:p></o:p>
经考核合格者（修完规定学分），由清华大学颁发“清华大学实战型房地产总裁高级研修班”结业证书,证书统一编号，加盖清华大学教育培训专用钢印；学员学习档案保留在清华大学，可供人事组织部门用人参考<o:p></o:p>
【增值服务】<o:p></o:p>
优先参加清华大学每年举办的学术论坛、同学联谊会、考察等校友活动； <o:p></o:p>
学员2年内免费参加由中心举办的培训课程 <o:p></o:p>
自动加入清华大学总裁俱乐部，最大限度地拓展所需的人脉资源； <o:p></o:p>
优惠享受大学针对房地产企业的咨询及内训。 <o:p></o:p>