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一、部门工作职责:[size=0px]+ [/size]
0 i8 e* p1 T5 f. N1、遵守国家及地方法律法规,遵守公司制定的各项规章制度;[size=0px] [/size]1 c% } k; v- F) G7 J3 r% s ^; I
2、制定公司各项行政管理规章制度,并进行有效、有力度的监控执行;4 G9 L( Y% a' V) u
3、公司对外联络、形象代言及公关接待工作;" x; D" h0 T Q& h- f0 j, S
4、发挥常年法律顾问的作用,加强法律知识的培训;[size=0px] c[/size]% `6 w1 p1 O7 |
5、协调好公司各部门之间的关系,做好上传下达、下情上报工作;, Z( G+ n( }5 H3 l: q
6、负责落实会议及制度的执行情况,并及时进行调整和完善;
6 Z0 U( B* \" a% s" o7、公司各部门办公设备、办公用品等物流采购的管理,运用各种手段在行政版块做好“节流”工作,做好维护协调及有效控制;3 A2 h% s3 D2 X7 b7 a
8、保障公司OA系统及电子商务的有效运用,最大限度地发挥无纸化办公的作用,制定出行之有效的节流措施,降低管理费用,并做好电脑的维护与公司网络的维护管理;[size=0px]; u[/size]
6 M; m& s+ X) |+ I& @: P5 `9、加强公司文函的管理,形成完整的文函管理体系;
+ D/ `1 A9 ] j10、组织、协调公司大型活动及相片收集与存档工作;6 V5 h2 H; ~- o6 z, ^
11、行政车辆安排调度。& u! U+ ^0 R" ~; c1 n2 Z7 s! s
二、员工岗位职责
' {& v& u1 d4 D8 \0 J: Z: m. 行政部经理[size=0px]97 t[/size]: [2 g; X2 T! @* f! I2 f# X& b
1、遵守国家及地方法律法规,遵守公司制定的各项规章制度;" U5 Y+ ?- B9 H
2、制定公司各项行政管理规章制度,并负责落实会议、制度和计划的执行完成情况;[size=0px]g[/size]/ k) {2 P& k& f/ o' o
3、负责发挥常年法律顾问的作用,加强法律知识的培训;; K2 @( X. j+ F' i
4、负责公司文函的管理协调;[size=0px] [/size]$ R: y8 a3 p; F" I' G
5、负责公司的印章管理;[size=0px] W[/size]: `/ {' E1 g4 w* d
6、负责车辆的总体安排;[size=0px]G[/size]: v) x, `7 R6 R5 q, H* U
7、负责公司开发项目手续办理的安排与协调;[size=0px]$[/size]+ W2 o0 o* @. }
8、负责协调好公司各部门之间的关系,做好上传下达、下情上报工作;
+ s) _& W3 j" m; P9、每周主持部门周例会,做好会议记录;
! a' l3 R5 A) l+ b/ Q; g# _10、负责公司对外联络、形象代言及公关接待工作;
+ P, B) G" S4 T F- [& i1 l11、完成领导交办的其他事宜。
+ n8 A9 g5 l* M6 l
6 a! F* \; z' E+ F) `& i! M& z' m行政部副经理[size=0px] m[/size]$ a# E& L# ~ j9 H! Q% ~
1、负责公司各部门办公设备、办公用品等物流采购的管理,运用各种手段在行政版块做好“节流”工作,做好维护协调及有效控制;
6 m0 @! ?: ~5 B0 @5 C2、负责保障公司OA系统及电子商务的有效运用,最大限度地发挥无纸化办公的作用,制定出行之有效的节流措施,降低管理费用,并协助IT人员做好电脑的维护与公司网络的维护管理;
7 Q/ G* y" B) K, _( ~3、负责图书资料的购买和报刊杂志的订阅工作;% P# Q8 F1 H* i; j) J. ~. Z# R% d. W
4、负责行政车辆的管理、维护保养;[size=0px]! q[/size]! c5 M$ A; y( `& M
5、负责员工宿舍的管理工作;
6 \3 m$ g; w* B+ k# C2 A+ z# o6、负责公司酒店、机票的预定;[size=0px]: V[/size]
2 G" {7 o+ k; b" L) j7、其他领导交办的其他事宜。
+ |: l+ R6 K- z1 z) [1 C5 g" n- |: f) Y5 i* ^: Y2 i( K
法律事务
1 ?$ u" L' |! j @# Y1、参与决策,提供法律上的可行性、合法性分析和风险分析;1 @- \2 K* Z) d( ~" I
2、预防纠纷;参与制定规章制度,堵塞漏洞;参与谈判,以规避法律风险;$ Q/ l: B& G$ B A% C; t
3、参与合同管理 [size=0px]& F[/size]
0 ^ T( ^# F7 I4、处理诉讼案件、仲裁案件、劳动争议仲裁案件等诉讼案件;办理债权清理和追收等非诉讼法律事务;[size=0px] [/size]
+ |. B! }; F) z4 g- T! n7 l+ f5、办理公司设立、变更等工商事务;办理公证、抵押等事务; p: A4 Y. l1 z. h+ P
6、办理商标、专利、著作权等知识产权事务;
2 x; d+ V2 L5 v$ d7、办理合作对象的资信调查事宜,发表申明、启事等事务;[size=0px]; ~& a[/size]
% N7 @- G4 O# O% \4 _9 c+ ^; ], P; _- d$ X8、办理公司上市的法律事务及上市后的依法规范化经营管理事宜;
* c1 ^9 l8 H7 e3 c5 v& e) ^9、收集、整理与经营管理有关的法规政策,负责法律事务档案管理;[size=0px]X[/size]
9 Y; [& U; I# `- F. W% C$ w10、与法院及政府部门保持沟通,创造良好司法环境;[size=0px]:i[/size]1 [( k8 Y- \' n5 B! k; z
11、处理总经理交办的其它事宜。
$ m$ t% J) ?2 i6 t" _; l' R( \4 a+ j4 F" B" H4 ~
前期手续, \& ~$ d- u' D: ^8 E* R
1、认真学习和掌握房地产开发的政策法规,合理地用好用足相关政策;并通过有效公关,争取各级领导和政府职能部门的支持和帮助;% H$ g9 K& i7 X
2、根据运营环境、时间与政策要求,及时掌握开发工作的侧重点,分析公关步骤和策略,建立、疏通、稳固社会资源,促进报建、报批、报验、鉴证等业务顺利完成;
) A: s$ Z' K* J6 u3、公司开发项目各种开发手续的办理及相应开发规费的缴纳;
! i' V8 K0 g: C( i' [; k4 r, ^- Q4、完成上级的统计报表工作;[size=0px] q([/size]1 X( @- c% `# b. J) a+ q& b
5、熟悉房地产开发建设项目审批及办理程序,熟悉工程竣工验收全过程,熟悉国家及地方相关政策法规,与政府相关部门建立良好关系,为公司项目手续高效办理奠定基础;& `. H" U4 q. n4 T$ s+ `
6、完成领导交办的其他事宜。[size=0px]9S[/size]1 E( w' Q5 ~" x+ s7 P+ D
[size=0px]/ B2 T% G" h' t[/size]
- E/ ]2 u5 m1 P7 [& r6 d
0 F* P/ v& n$ |# R+ @" a行政文员
/ Y7 d0 V* e) y8 {9 S5 j1、负责各种 文函的归口管理,包括文件的归档和销毁;[size=0px]! @3 f2 y: L; q[/size]- V" n+ D( U; m$ a
2、负责行政部日常文秘工作,起草有关文件、报告及各种文字材料;
" [ s5 H* Y6 R* a% u; g! J2 e. v3、每周负责协助行政部经理组织安排部门周例会,做好会议记录;[size=0px]5 [/size], @. g7 P- L2 k4 \- Z1 r
4、每周收集公司各部门周例会会议记录和周工作计划,并进行归档;[size=0px]* k4 * Z9 [[/size]/ Z! x$ h/ f; u [
5、每月负责协助行政部经理组织安排文控中心月例会,做好会议记录,收集工作任务单及月工作计划,并进行归档;[size=0px]+Q[/size]+ Z. V* x! X5 g
6、负责公司档案管理的工作,做好公司大事记和外事活动日记,及公司大型活动的相片收集与存档工作。[size=0px]/ s; f8 F4 C! g2 x% ^% o5 }: \[/size]/ u0 c5 K' i' z: J
7、负责公司图书资料的管理归档;
( h, _7 P' ?. E Y) U8、负责公司证照的管理;
. I% }- r y1 s* g: E4 J9、负责公司办公文具的验收、保管和发放;负责名片的印制;[size=0px]) z. v: |; v) v2 }; y[/size]9 M; |, V: K5 x: k5 f( @' p
10、完成领导交办的其他事宜。# `9 @1 Q& ~: J1 V3 p; H6 B/ G# [
) V: x4 ]5 {' E9 q
贷款按揭[size=0px]4 X0 u7 Y8 U: d; I3 `[/size]+ q- f% Q. Z2 u' ], Q3 w. i
1、熟练掌握房产按揭办证手续流程,如期为业主办理房产证,促进公司健康发展;7 l% D) M: D; B1 L* d4 z
2、熟练掌握房产抵押贷款手续流程,及时按公司要求办理房产抵押贷款;[size=0px], Z1 E4 K. b* @- j. O[/size]
) R- q4 C% y d5 j. C- i3、完成公司领导交办的其他事宜。
& P7 n/ O; X3 f6 i$ H4 K& i* I1 z$ h- v4 u" E5 g& P: e- \. r# D4 r
网络管理
& d! ~/ c/ R6 [ o1、基础设施管理:确保网络通信传输畅通;实时监控整个局域网的运转和流量情况;[size=0px]6 U- U" `2 X7 v* \0 H[/size]4 y/ G* @) D$ A: d6 \4 P g
2、操作系统管理:实时监督系统的运转情况;动态调整系统配置参数,优化系统性能;为关键的网络操作系统服务器建立热备份系统;[size=0px]: n4 Q& d s2 F, B/ Q[/size]
4 \, R+ K, t2 B$ t- m3、应用系统管理:确保各种网络应用系统运行良好;不可中断的关键型网络应用系统,建立和配置系统的热备份;; D7 e& d& f% W$ V+ n, [
4、用户服务与管理:用户的开户、撤销、设置与管理;[size=0px]* @! a; F* s8 K[/size]
7 p) @7 H9 m( c5、安全保密管理:防止外部对网络的攻击和入侵;防止网络内部信息的泄漏;
7 H) S+ B6 `$ N. u; e$ n6、信息存储备份管理:对于关键数据和信息,及时备份;保障网络中的信息安全[size=0px]& m" o' M* x+ X/ v. m[/size]0 b& _2 }! J" B$ d4 x, h5 o2 D& Y
7、机房管理:保持机房整洁有序,符合防火安全要求;按时记录网络机房运行日志。[size=0px]; G/ J& C$ V0 W+ X3 v[/size]
# G2 P- B- U% Y
; \* X5 M: c) Z- m; q0 O! b司机[size=0px]5 L8 l. Y+ D9 Z; b% c[/size]
2 n- S1 T# E9 S3 m1、负责行政车辆的驾驶,做好安全行车;. k2 c/ D _# p s
2、负责日常行政车辆的维护、保养,减少车辆修理费用;
4 ]; K5 K' J' N7 [# T3、树立服务的思想,服从调度,听从指挥,忠于职守,做到服务第一,安全第一;1 O6 C7 E& y) c1 l" r& r) W" z
4、不出车时,司机要在办公室学习待命或维护车辆,不准串岗闲玩;
$ B# y: @$ L" ~1 m1 o q5、外出途中要自觉遵守交通规则,做到礼让三先,中速行驶,决不酒后开车,确保安全,确保任务的完成[size=0px]' ]$ V7 q& N1 P; ]" C4 @[/size]( b; `- Y( G% b2 d4 }$ Q
6、收车后,司机要将车辆停放在指定地点(目前在1#楼地下车库),不经批准不得随意存放它处,更不允许以任何借口自己开车回家,或将车给别人开走;[size=0px]9 P" ^# K7 b* o[/size]
; P! l* C+ W- A S- l7、负责协助行政部处理日常工作。[size=0px]5 ^+ H1 V2[/size] |
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