房地产营销策划方案

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现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场，结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法，提出"房地产全程策划营销方案"，他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。其核心内容包括：
　　1、项目投资策划营销；
9 ?: c  s8 M3 V2 R　　2、项目规划设计策划营销；
* F& T" Y; v3 V( {: |" G　　3、项目质量工期策划营销；
% ^% s4 V* E- j9 w% a　　4、项目形象策划营销；
( ?  ]8 }0 V3 |( A7 Y7 D　　5、项目营销推广策划；
　　6、项目顾问、销售、代理的策划营销；
+ b9 I/ S7 }" m7 m+ n# V　　7、项目服务策划营销；
　　8、项目二次策划营销；
　　
　　
　　第一章
1 X+ g% f9 @5 k. d- I8 j& K* X. [& O项目投资策划营销
( r8 y! l2 n% a5 x+ j" a1 @4 \　　
. I3 Y6 A; Z( B* p! U+ ]5 I- t6 I2 H　　项目投资策划营销是全案最为关键的环节，反映了发展商选择开发项目的过程，这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节，这个过程操作好了，就意味着项目成功了一半，在这个过程中多下功夫，以后的开发经营就可以事半功倍。
+ `$ V8 G8 H3 N, ^) F( h　　项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析，并就规避开发风险进行策略提示，还对项目开发节奏提出专业意见。
3 C' g7 g, n, N+ H" g　　
6 T( X) p9 K0 m- |% T　　一
& W! L' s# I3 J- k8 V项目用地周边环境分析
　　
2 u3 O( f" n/ _; x　　1、项目土地性质调查
2 w; ]* V6 S% g6 h! q0 B1 z+ ~　　.地理位置
　　.地质地貌状况
　　.土地面积及红线图
　　.土地规划使用性质
　　.七通一平现状
! }6 v- H2 Y! L% M; s8 X, m+ M　　2、项目用地周边环境调查
　　.地块周边的建筑物
! @  d, C: `& E　　.绿化景观
4 K) s2 B& {8 t% I/ O　　.自然景观
　　.历史人文景观
　　.环境污染状况
5 h3 v1 q4 N0 o$ O& e　　3、地块交通条件调查
  _* p" }, D+ q% R6 H. J　　.地块周边的市政路网以其公交现状、远景规划
' C, E- ~9 h+ X　　.项目的水、路、空交通状况
! m" y' D' y2 U* N0 W9 i2 [6 [　　.地块周边的市政道路进入项目地块的直入交通网现状

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丸子大夫

应该定位为救世山，又称永生山。这个概念即可以将寿字做透，又可以体现湖湘人士救国救民救世的胸怀。

哆啦小梦

位处偏乡的盛泉海滨城以低价海景房为号召，三个月内房价飙升近一倍，彰显威海房地产营销策划的"伙伴"特色…

小新（Eric）

草堂寒舍

我没积分啊 :(

陈国平

怎才能下载呀，我的积分是够的，怎么看不到下载的地方呀:~

cps_23

好像比较负责哦

江航

是营销策划岗位的分析吗？ ' G a' C/ |8 w3 [

lx520love

还差一分 。加油

lx520love

咋下载不起？