不能让老百姓买不起房，中央党校教授进言修改土地法

飘灵88

       改革开放30年以来，农村减少了6000多万人口，但是村庄用地增加了2亿亩；而城市转移和增加了4.2亿人口，城市建设用地却只增加了5000万亩。从节约用地大的格局来看，包括用地分配调整产业结构，发展第三产业，立法应当限制的是农村村庄用地扩大，放宽城市住宅用地(第三产业发展与人口在城市中的居住集聚是重合的)的供给，鼓励相对少的城市居住用地转移更多的农村人口；应当限制城镇居民到农村，特别是去购买今后要被整理为耕地的农民宅地，鼓励城镇、城郊中用集体土地建设有利于集中人口，置换农村庭院式住宅的多层甚至高层住宅；应当限制的是占地过多、容纳人口相对较少的别墅建设，鼓励容积率适当的多层和高层住宅建设；鼓励够用、舒适的一套房居住模式，限制城乡或者不同区域两栖居住、多套居住、别墅居住和超大面积居住。在立法方面更多地规定用房产税、土地使用税和累进税收的办法进行调节。

 

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