经济性裁员，需要注意哪些事项？汇总一下

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公司为房地产开发商，近期较长时间没有开发项目，需要进行经济性裁员。为了最大限度的避免劳动纠纷，特向各位请教，裁员中应该注意哪些事项？ 我公司的情况：正常缴纳五险一金，签订经劳动部门鉴证的劳动合同（但是近期一些员工的合同已经到期或过期，暂时没有进行续签，仍在职）。 我的问题： 1、裁员的操作流程？如果补偿金按照其本人的月工资发放是否可行？ 2、目前有5名孕妇，其中有两名表现不是很好，但是也没有违纪，现在想先让其待岗，过了哺乳期辞退，应该按照什么标准为其发放工资？ 3、如果遇到赖着不走的员工，该如何处理？ 4、最易引发劳动纠纷的环节是什么？如何规避？ 谢谢各位不吝赐教，这里有礼了！

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如果完全按照法规去办,恐怕公司老板不答应(比如载员要经过审批及补偿\优先录用被辞退员工等),怕是到劳动局连手续都办不下来. 我刚做完楼主所述之事,也是房产公司(受国N条影响不景气啊). 我的经验是: 1\按以往辞人的方式进行,最好不要让人知道或感觉到是大规模地P人 2\单个谈,避免多人一起谈(此项尤为重要),一般要走的人都有想法,尤其是突然被辞掉,先让他们认清要走是必然的,等按受了这个事实,再让每个人提出自己的要求,然后按先轻后重地一个个解决掉!! 快下班了,说得可能太笼统,大家交流一下,等有时间再多写点!!

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期待与你更多的交流。