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一、部门工作职责:[size=0px]+ [/size]
4 c" S# \" ]5 G: T0 O* y1、遵守国家及地方法律法规,遵守公司制定的各项规章制度;[size=0px] [/size]
" D, D! g. S- W- o v2、制定公司各项行政管理规章制度,并进行有效、有力度的监控执行;6 P4 R1 D: p, k; h" D
3、公司对外联络、形象代言及公关接待工作;
. x2 p& X8 |1 `- {4 w; P1 c4、发挥常年法律顾问的作用,加强法律知识的培训;[size=0px] c[/size]4 X; S) H3 a5 X2 A2 H( E* S
5、协调好公司各部门之间的关系,做好上传下达、下情上报工作;
/ q- T7 }4 N; ?" f* F- {+ c% i6、负责落实会议及制度的执行情况,并及时进行调整和完善;
- |3 @1 F% X# C1 G2 ~! M5 T0 Z) H7、公司各部门办公设备、办公用品等物流采购的管理,运用各种手段在行政版块做好“节流”工作,做好维护协调及有效控制;2 _1 h. X6 M& K- ?! b7 l7 f' J
8、保障公司OA系统及电子商务的有效运用,最大限度地发挥无纸化办公的作用,制定出行之有效的节流措施,降低管理费用,并做好电脑的维护与公司网络的维护管理;[size=0px]; u[/size]: d4 h. n* @5 E, Z- i0 v' U
9、加强公司文函的管理,形成完整的文函管理体系;
" [; n$ M; E' U$ c5 q4 s& O* Z10、组织、协调公司大型活动及相片收集与存档工作;8 q. I) a/ v$ ~0 |, a! G8 q5 w
11、行政车辆安排调度。
, A+ n* B; _+ Y/ L$ j二、员工岗位职责( k' E5 c0 o6 `6 F( B g8 E: B
. 行政部经理[size=0px]97 t[/size]$ b; Q0 {: d+ o) ^% |0 l; a
1、遵守国家及地方法律法规,遵守公司制定的各项规章制度;
# Y% c+ W7 ~8 v6 Y2、制定公司各项行政管理规章制度,并负责落实会议、制度和计划的执行完成情况;[size=0px]g[/size]
$ G4 P. \7 ^+ M! ~) @/ _. ?8 [3、负责发挥常年法律顾问的作用,加强法律知识的培训;
( r+ _8 q' D% K8 ]3 O1 p4、负责公司文函的管理协调;[size=0px] [/size]# T- ?2 F' Z4 N8 c
5、负责公司的印章管理;[size=0px] W[/size]
# F/ p \/ [: [3 m6、负责车辆的总体安排;[size=0px]G[/size]
5 H) f; n% E" N' P" A7、负责公司开发项目手续办理的安排与协调;[size=0px]$[/size]
/ ^) n. {7 ~3 c1 T( i8、负责协调好公司各部门之间的关系,做好上传下达、下情上报工作;
2 x3 z/ P( _* y. v/ q: A9、每周主持部门周例会,做好会议记录;5 O- V/ m7 l+ \$ i
10、负责公司对外联络、形象代言及公关接待工作;$ j! I8 T5 g8 V( x
11、完成领导交办的其他事宜。
& m1 l2 P" d N, u! m3 G
( ^* i! |4 F& S. Q行政部副经理[size=0px] m[/size]
b- Y! k4 @; l4 S# \# @1、负责公司各部门办公设备、办公用品等物流采购的管理,运用各种手段在行政版块做好“节流”工作,做好维护协调及有效控制;8 @, F$ g9 s i) U) u
2、负责保障公司OA系统及电子商务的有效运用,最大限度地发挥无纸化办公的作用,制定出行之有效的节流措施,降低管理费用,并协助IT人员做好电脑的维护与公司网络的维护管理;
( h- W) _& L& S& V2 r3、负责图书资料的购买和报刊杂志的订阅工作;& _* h. ]# I* }3 S) D" L. o7 i
4、负责行政车辆的管理、维护保养;[size=0px]! q[/size]3 q+ `+ p1 L! b6 O3 S
5、负责员工宿舍的管理工作; 8 B, _4 N; i6 B' @% ?! L- S X
6、负责公司酒店、机票的预定;[size=0px]: V[/size]4 Z$ R0 h& C7 N# r( N
7、其他领导交办的其他事宜。! }1 H, e( H- w
0 Y4 q/ X& I b. I9 r
法律事务' C6 E/ b- L5 {8 j( n: E) d' `
1、参与决策,提供法律上的可行性、合法性分析和风险分析;
, z+ {& P5 x( U$ j2、预防纠纷;参与制定规章制度,堵塞漏洞;参与谈判,以规避法律风险;! Q5 v2 o/ w* q8 _8 I& g
3、参与合同管理 [size=0px]& F[/size]
8 M5 z8 l2 |+ b7 a( J% z6 n4 {2 ~4、处理诉讼案件、仲裁案件、劳动争议仲裁案件等诉讼案件;办理债权清理和追收等非诉讼法律事务;[size=0px] [/size]
+ f8 u/ M4 I' C5、办理公司设立、变更等工商事务;办理公证、抵押等事务;
' H/ n7 p6 E& F7 `1 Q n6 t0 `9 |. p6、办理商标、专利、著作权等知识产权事务;
$ X& c; q w! n7、办理合作对象的资信调查事宜,发表申明、启事等事务;[size=0px]; ~& a[/size]
, f# ]( }* o# S( r8 |. y/ R8、办理公司上市的法律事务及上市后的依法规范化经营管理事宜;
: j9 \) y. \+ C7 n9、收集、整理与经营管理有关的法规政策,负责法律事务档案管理;[size=0px]X[/size]5 y3 n7 C( q5 J N; |
10、与法院及政府部门保持沟通,创造良好司法环境;[size=0px]:i[/size]8 L5 m- l' g0 y! Q
11、处理总经理交办的其它事宜。
; _# \# g9 Z) N' J- H4 E3 [
0 D l8 l2 x' B6 m1 D0 E: Y1 J3 a前期手续# z9 h& D/ v( t/ w: H+ w
1、认真学习和掌握房地产开发的政策法规,合理地用好用足相关政策;并通过有效公关,争取各级领导和政府职能部门的支持和帮助;
! v) ~. L& Y9 E( g. R4 o A2、根据运营环境、时间与政策要求,及时掌握开发工作的侧重点,分析公关步骤和策略,建立、疏通、稳固社会资源,促进报建、报批、报验、鉴证等业务顺利完成;) N5 W5 g9 W' P) W
3、公司开发项目各种开发手续的办理及相应开发规费的缴纳;
( ]$ `% A% z6 E4、完成上级的统计报表工作;[size=0px] q([/size]
5 P9 \) D, z2 N2 i5 |5、熟悉房地产开发建设项目审批及办理程序,熟悉工程竣工验收全过程,熟悉国家及地方相关政策法规,与政府相关部门建立良好关系,为公司项目手续高效办理奠定基础;
# K5 Q" c8 R0 m8 J$ w. H9 k' N o: ~7 T6、完成领导交办的其他事宜。[size=0px]9S[/size]* ~' p& W/ K2 J- [
[size=0px]/ B2 T% G" h' t[/size]4 V- l; A( _6 N* A
0 _4 F3 R0 G# |8 k8 }4 @行政文员6 m+ }' e* y9 n u3 o) K1 ?
1、负责各种 文函的归口管理,包括文件的归档和销毁;[size=0px]! @3 f2 y: L; q[/size]
" g& H3 z8 t" w0 p2、负责行政部日常文秘工作,起草有关文件、报告及各种文字材料;" M$ `% N1 ~' {/ i# P7 L
3、每周负责协助行政部经理组织安排部门周例会,做好会议记录;[size=0px]5 [/size]
$ t. G/ `0 {; {4、每周收集公司各部门周例会会议记录和周工作计划,并进行归档;[size=0px]* k4 * Z9 [[/size]
1 j' s* j% X+ O; l' b8 H( n5、每月负责协助行政部经理组织安排文控中心月例会,做好会议记录,收集工作任务单及月工作计划,并进行归档;[size=0px]+Q[/size]
* Z8 J2 ^( a7 j. F6 q( H6 V6、负责公司档案管理的工作,做好公司大事记和外事活动日记,及公司大型活动的相片收集与存档工作。[size=0px]/ s; f8 F4 C! g2 x% ^% o5 }: \[/size]4 t( y7 N! \5 X) {- h9 Q: `
7、负责公司图书资料的管理归档;
8 Y n; y: r: o$ a8 q8、负责公司证照的管理;' `. `: L: H& w; F. x/ _( I& V
9、负责公司办公文具的验收、保管和发放;负责名片的印制;[size=0px]) z. v: |; v) v2 }; y[/size]: u3 X7 K' U W& F, |# v
10、完成领导交办的其他事宜。% \5 A; i# e. p# J9 l) E
1 s) ~) ~, w3 U
贷款按揭[size=0px]4 X0 u7 Y8 U: d; I3 `[/size]( w; l R3 N) f# C g9 ^
1、熟练掌握房产按揭办证手续流程,如期为业主办理房产证,促进公司健康发展; ?, C% s' t0 c. H% r' ?7 W
2、熟练掌握房产抵押贷款手续流程,及时按公司要求办理房产抵押贷款;[size=0px], Z1 E4 K. b* @- j. O[/size]
v# I% t, l3 _1 x7 I/ i) O3、完成公司领导交办的其他事宜。
c/ x/ G- O" U' v+ a! a* U; x; f( c; u9 ?6 x, g3 K
网络管理
. W% I7 b i L) ?) F! t1、基础设施管理:确保网络通信传输畅通;实时监控整个局域网的运转和流量情况;[size=0px]6 U- U" `2 X7 v* \0 H[/size]7 d6 q8 ~ Y. \. o4 [
2、操作系统管理:实时监督系统的运转情况;动态调整系统配置参数,优化系统性能;为关键的网络操作系统服务器建立热备份系统;[size=0px]: n4 Q& d s2 F, B/ Q[/size]2 o" [2 b& z; w7 E" P7 [2 o9 J
3、应用系统管理:确保各种网络应用系统运行良好;不可中断的关键型网络应用系统,建立和配置系统的热备份;' i7 a! w: M: |
4、用户服务与管理:用户的开户、撤销、设置与管理;[size=0px]* @! a; F* s8 K[/size]
7 r+ @9 F( d+ }7 O- G5、安全保密管理:防止外部对网络的攻击和入侵;防止网络内部信息的泄漏;
$ H6 d5 [$ Q. \( C6、信息存储备份管理:对于关键数据和信息,及时备份;保障网络中的信息安全[size=0px]& m" o' M* x+ X/ v. m[/size]3 X+ I; h( Y8 v0 j0 O! A/ Y: i6 I1 N" g
7、机房管理:保持机房整洁有序,符合防火安全要求;按时记录网络机房运行日志。[size=0px]; G/ J& C$ V0 W+ X3 v[/size]- X5 O5 z9 @% ~& K3 |5 ~) V) _
3 ^( R5 p( K/ E6 W5 }( w- i
司机[size=0px]5 L8 l. Y+ D9 Z; b% c[/size]
% v' s0 C, Q+ C1、负责行政车辆的驾驶,做好安全行车;+ C b$ A& Y! o6 p8 t4 g8 h; y
2、负责日常行政车辆的维护、保养,减少车辆修理费用;
: H3 E' W- U; y- v3、树立服务的思想,服从调度,听从指挥,忠于职守,做到服务第一,安全第一;% o, B( O1 ^1 m0 n, [
4、不出车时,司机要在办公室学习待命或维护车辆,不准串岗闲玩;
6 s, f$ O$ i; W. ?- V4 W5、外出途中要自觉遵守交通规则,做到礼让三先,中速行驶,决不酒后开车,确保安全,确保任务的完成[size=0px]' ]$ V7 q& N1 P; ]" C4 @[/size]
" F8 p- ~1 Y x q- [6、收车后,司机要将车辆停放在指定地点(目前在1#楼地下车库),不经批准不得随意存放它处,更不允许以任何借口自己开车回家,或将车给别人开走;[size=0px]9 P" ^# K7 b* o[/size]
8 ~, h+ _- s* [% o& W, w7、负责协助行政部处理日常工作。[size=0px]5 ^+ H1 V2[/size] |
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