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一、部门工作职责:[size=0px]+ [/size]
?3 c; }/ z8 e1、遵守国家及地方法律法规,遵守公司制定的各项规章制度;[size=0px] [/size]8 h, ]1 r. e2 I' f( [! q- T
2、制定公司各项行政管理规章制度,并进行有效、有力度的监控执行;
7 L x U" U+ L0 _! o1 y7 k! i3、公司对外联络、形象代言及公关接待工作;
# J" @! J1 D0 N/ v7 Z4、发挥常年法律顾问的作用,加强法律知识的培训;[size=0px] c[/size]
8 [ O" L2 D7 J, f8 W m# c$ j8 N5、协调好公司各部门之间的关系,做好上传下达、下情上报工作;+ g( R8 s! B- u- c4 @6 g' r
6、负责落实会议及制度的执行情况,并及时进行调整和完善;
9 x0 v( T- ~6 f" d7、公司各部门办公设备、办公用品等物流采购的管理,运用各种手段在行政版块做好“节流”工作,做好维护协调及有效控制;
2 X3 o# x! Z8 {. K- I8、保障公司OA系统及电子商务的有效运用,最大限度地发挥无纸化办公的作用,制定出行之有效的节流措施,降低管理费用,并做好电脑的维护与公司网络的维护管理;[size=0px]; u[/size]
7 p' ?' E" r9 H9、加强公司文函的管理,形成完整的文函管理体系; + [( ]# _/ A @+ f; S
10、组织、协调公司大型活动及相片收集与存档工作;! q M t8 ]6 }6 F/ p; p
11、行政车辆安排调度。
' k4 h/ S, w2 |/ v1 F! C6 u二、员工岗位职责* g0 u6 g# i7 R
. 行政部经理[size=0px]97 t[/size]
5 U# E9 {5 L3 [/ @: W: r1、遵守国家及地方法律法规,遵守公司制定的各项规章制度;: j! W; L! ?, {: j" \ G/ A( x- N
2、制定公司各项行政管理规章制度,并负责落实会议、制度和计划的执行完成情况;[size=0px]g[/size]4 g7 T. j2 ~4 M* m
3、负责发挥常年法律顾问的作用,加强法律知识的培训;
' x0 Q; y F9 f4、负责公司文函的管理协调;[size=0px] [/size]7 j. A* a6 Q: s" F2 \ l
5、负责公司的印章管理;[size=0px] W[/size]
& a. x+ d$ ~7 K6、负责车辆的总体安排;[size=0px]G[/size]
' I+ ?4 D1 {. e8 K2 z( N& t7、负责公司开发项目手续办理的安排与协调;[size=0px]$[/size]8 H* O P/ W. s) L" T
8、负责协调好公司各部门之间的关系,做好上传下达、下情上报工作;9 Q0 [9 i% _/ i6 X G+ C' N. V2 J# P
9、每周主持部门周例会,做好会议记录;
# @; Q# [9 \! P g; Y10、负责公司对外联络、形象代言及公关接待工作;
+ k1 a, J; o3 E11、完成领导交办的其他事宜。
1 K9 U3 j1 N8 O- n
4 ?" R" U# ~$ Q1 B2 N行政部副经理[size=0px] m[/size]: K0 a) V, G6 O% A( O
1、负责公司各部门办公设备、办公用品等物流采购的管理,运用各种手段在行政版块做好“节流”工作,做好维护协调及有效控制;. [7 R- O* h- y. t4 f5 y
2、负责保障公司OA系统及电子商务的有效运用,最大限度地发挥无纸化办公的作用,制定出行之有效的节流措施,降低管理费用,并协助IT人员做好电脑的维护与公司网络的维护管理;
! t; r1 Q3 D8 v4 J3、负责图书资料的购买和报刊杂志的订阅工作;
9 V+ H. b7 ~# v! ]+ f% G4、负责行政车辆的管理、维护保养;[size=0px]! q[/size]! z# s: x4 c: Y) W
5、负责员工宿舍的管理工作;
5 c3 E! J5 G& ~# G6、负责公司酒店、机票的预定;[size=0px]: V[/size]1 q( a4 [) X, A, _/ ]
7、其他领导交办的其他事宜。
1 u9 _! ?% j4 E9 ?6 a) p1 i- L# Z4 S
法律事务3 _% Q& g4 h1 w" Y( l3 Q
1、参与决策,提供法律上的可行性、合法性分析和风险分析;
& m' s% m' ?: @+ N' f2、预防纠纷;参与制定规章制度,堵塞漏洞;参与谈判,以规避法律风险;
9 a3 |" o0 J. o2 o9 d" q1 E0 r3、参与合同管理 [size=0px]& F[/size]1 N g& ^& @0 Q& T2 w" K3 t9 L
4、处理诉讼案件、仲裁案件、劳动争议仲裁案件等诉讼案件;办理债权清理和追收等非诉讼法律事务;[size=0px] [/size]
1 L* Y# U" I, P' q5、办理公司设立、变更等工商事务;办理公证、抵押等事务;
2 l: d) ^5 S" U3 t- j. f# b: U; _6、办理商标、专利、著作权等知识产权事务;- e+ O, O. @ ` O! [- S1 P* j
7、办理合作对象的资信调查事宜,发表申明、启事等事务;[size=0px]; ~& a[/size]7 v. b7 N+ l" ~7 a- U0 y* J
8、办理公司上市的法律事务及上市后的依法规范化经营管理事宜;' M/ H. e: l# A6 e) F* |0 t
9、收集、整理与经营管理有关的法规政策,负责法律事务档案管理;[size=0px]X[/size]
7 G6 q5 h: M; ~! N3 J7 }10、与法院及政府部门保持沟通,创造良好司法环境;[size=0px]:i[/size]9 P# z) b7 b! Y& \
11、处理总经理交办的其它事宜。0 k9 o& Y& J( Y% c% Y9 o' `7 v; X
' [* _# L& T8 l* t0 ?前期手续4 P/ x4 y* n1 y. V
1、认真学习和掌握房地产开发的政策法规,合理地用好用足相关政策;并通过有效公关,争取各级领导和政府职能部门的支持和帮助;
& J U5 k$ x. d5 Y* R- S( ^0 e' b2、根据运营环境、时间与政策要求,及时掌握开发工作的侧重点,分析公关步骤和策略,建立、疏通、稳固社会资源,促进报建、报批、报验、鉴证等业务顺利完成; F: r2 y! T3 y6 w8 F0 k/ t& ?; N
3、公司开发项目各种开发手续的办理及相应开发规费的缴纳;- A8 [3 c3 P6 ^4 r5 e/ P) u
4、完成上级的统计报表工作;[size=0px] q([/size]; w" R' s3 o& O8 ~* q
5、熟悉房地产开发建设项目审批及办理程序,熟悉工程竣工验收全过程,熟悉国家及地方相关政策法规,与政府相关部门建立良好关系,为公司项目手续高效办理奠定基础;
' J6 M- D H. `! L/ V" z {3 ~6、完成领导交办的其他事宜。[size=0px]9S[/size]0 o/ S7 N$ l% o& a( w6 v
[size=0px]/ B2 T% G" h' t[/size] c. F; t! J( z7 l/ j
2 _" {! a* m9 H" ^7 {7 d& w+ M
行政文员
0 t( y8 \2 \) n9 r. B/ H1、负责各种 文函的归口管理,包括文件的归档和销毁;[size=0px]! @3 f2 y: L; q[/size]4 c7 g" D6 Z% t8 \" O
2、负责行政部日常文秘工作,起草有关文件、报告及各种文字材料;
5 E0 @) h2 I8 `5 [# g+ c3、每周负责协助行政部经理组织安排部门周例会,做好会议记录;[size=0px]5 [/size]$ H* s/ i+ Y M$ G1 o% h
4、每周收集公司各部门周例会会议记录和周工作计划,并进行归档;[size=0px]* k4 * Z9 [[/size]
) m6 T. G0 \5 P5、每月负责协助行政部经理组织安排文控中心月例会,做好会议记录,收集工作任务单及月工作计划,并进行归档;[size=0px]+Q[/size]
9 Q6 Q3 u8 O T6、负责公司档案管理的工作,做好公司大事记和外事活动日记,及公司大型活动的相片收集与存档工作。[size=0px]/ s; f8 F4 C! g2 x% ^% o5 }: \[/size]7 Z- T! p4 R4 J1 s! I
7、负责公司图书资料的管理归档;6 C; ^3 c3 E2 j: x( _4 r
8、负责公司证照的管理;9 Y. H; k1 u3 Q, `3 _5 q! B
9、负责公司办公文具的验收、保管和发放;负责名片的印制;[size=0px]) z. v: |; v) v2 }; y[/size]# ?8 K1 A1 K9 b2 Z
10、完成领导交办的其他事宜。& G. @: O3 a! }! o
5 {1 F! ]8 h% k7 [ }+ F
贷款按揭[size=0px]4 X0 u7 Y8 U: d; I3 `[/size]
( {1 e6 m m) w9 L4 H1、熟练掌握房产按揭办证手续流程,如期为业主办理房产证,促进公司健康发展;; y/ i' n$ x( @8 R$ p
2、熟练掌握房产抵押贷款手续流程,及时按公司要求办理房产抵押贷款;[size=0px], Z1 E4 K. b* @- j. O[/size], w* [6 `) ]0 G1 _* L) H4 P4 m
3、完成公司领导交办的其他事宜。
0 c4 F+ f* q3 w/ P2 a& @! f c( N: v ~: }
网络管理* _9 F: Y" L2 E2 B
1、基础设施管理:确保网络通信传输畅通;实时监控整个局域网的运转和流量情况;[size=0px]6 U- U" `2 X7 v* \0 H[/size]3 j. g* m1 ]0 R4 J" x# q
2、操作系统管理:实时监督系统的运转情况;动态调整系统配置参数,优化系统性能;为关键的网络操作系统服务器建立热备份系统;[size=0px]: n4 Q& d s2 F, B/ Q[/size]
4 {: g6 X& }& |. I% j6 }& O- W3、应用系统管理:确保各种网络应用系统运行良好;不可中断的关键型网络应用系统,建立和配置系统的热备份;
* t0 N* @. n. E" |4、用户服务与管理:用户的开户、撤销、设置与管理;[size=0px]* @! a; F* s8 K[/size]: g& v/ p5 Z6 F; z8 N8 V3 j' r
5、安全保密管理:防止外部对网络的攻击和入侵;防止网络内部信息的泄漏;' U5 [# E3 w% c. |1 D: [
6、信息存储备份管理:对于关键数据和信息,及时备份;保障网络中的信息安全[size=0px]& m" o' M* x+ X/ v. m[/size]
$ }* ^# s. a* j% L# x7、机房管理:保持机房整洁有序,符合防火安全要求;按时记录网络机房运行日志。[size=0px]; G/ J& C$ V0 W+ X3 v[/size]
y0 P+ x4 p( q$ a1 l
3 V- h- }" q8 D司机[size=0px]5 L8 l. Y+ D9 Z; b% c[/size]
D: q- P; |- @4 J# ^9 E: _1、负责行政车辆的驾驶,做好安全行车;. O m7 [: Z" A' p3 O0 S( F
2、负责日常行政车辆的维护、保养,减少车辆修理费用;
) Z- ^9 T9 c" l3、树立服务的思想,服从调度,听从指挥,忠于职守,做到服务第一,安全第一;' T$ y- x4 h3 H/ A N
4、不出车时,司机要在办公室学习待命或维护车辆,不准串岗闲玩;
1 o' h/ o- r* U5 }3 @8 I* k5、外出途中要自觉遵守交通规则,做到礼让三先,中速行驶,决不酒后开车,确保安全,确保任务的完成[size=0px]' ]$ V7 q& N1 P; ]" C4 @[/size]4 W4 G: ~& S2 w
6、收车后,司机要将车辆停放在指定地点(目前在1#楼地下车库),不经批准不得随意存放它处,更不允许以任何借口自己开车回家,或将车给别人开走;[size=0px]9 P" ^# K7 b* o[/size]5 }4 t; U! a5 P
7、负责协助行政部处理日常工作。[size=0px]5 ^+ H1 V2[/size] |
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