2008年地产业高管薪酬榜

林帆

　2008年的房地产不景气，地产上市公司高管的薪水也出现了分化，大开发商的薪酬明显开始缩减，但众多区域公司高管跃居收入榜的前列。

　　房地产上市公司万科A曾经在2007年创造了地产高管天价薪酬的纪录。其中，董事长王石年薪约691万元，12名董事会成员合计领取4680万元，深市上市房企收入前10中万科的高管占据四席。加上2006年度股权激励计划实现，获得约520万股万科的股票，董事长王石2007年的薪酬一度接近4000万元。

　　但是，昨日公布的万科A年报显示，随着业绩下调，万科高管大幅降薪。12名董事会成员合计领取薪酬1955.2万元，同比下降58%.董事长王石的薪酬更降至248.1万元，同比下降约64%.而且由于增长率未达股权激励计划的标准，万科2007年度的股权激励计划不得不顺延，在今年万科的高管无法获得过户的股票，仅此一项，董事长王石将少收数千万元。

　　取代王石的最高收入地产高管地位的，是ST幸福的董事长任志强。根据年报显示，他2007年的年薪约320万元，并按《公司奖励基金管理办法》获得约400多万元的公司奖励基金，其总薪酬达到774万元。

　　2008年8月25日，任志强执掌的华远地产借壳ST幸福上市成功。尽管2008年ST幸福市值大幅下跌，但是这并不妨碍任志强取代王石成为2008年上市房企最富高管。而且，任志强在ST幸福的持股量占总股本21%，约1600多万股，按照昨日收盘价8.71元计算，任志强的身家已达到1.4亿元。

　　ST幸福的年报显示，虽然在注入资产后扭亏为盈，每股收益也只有0.68元（拟每10股派发红利2.5元），同比增长11.48%.

　　名列房地产高管收入第二的是华发股份的董事长袁小波，2008年他的年薪为723.74万元。这是一家国企背景的珠海房地产“老大”。去年利润增长81.61%，但高管薪酬总额却增长了334.60%.华发另外三位董事局副主席也分别领到371.98万元的高薪，所有高管的薪酬加起来达4107.9万。

　　从华发股份的高管奖励方案可以发现，2007年通过的奖励计划是将2005年的净利润考核指标作为2007年～2009年奖励基金的基数，超额部分的约25%比例作为奖励金。而2005年的净利润恰好处于低位，只有1.28亿元。

　　保利地产董事长李彬海，去年的薪酬是182万，这一薪酬的水平与前一年相当，没有发生变化。　　

　　附表_已公布年报地产高管2008年薪酬（部分）

公司名称     高管职位      高管姓名         2008薪酬          同比增幅

ST幸福      董事会主席      任志强            774.3万元                ——

　　           董事总经理      孙艳秋             477.9万元               ——

华发股份   董事会主席      袁小波            723.74万元           约400%

　　            副主席             李广宁             371.98万元          约289%

　　           副主席               刘克               371.98万元           约289%

　　           副主席               刘亚非            371.98万元           约289%

万科A      董事会主席           王石              248.1万元               -64%

　　            总裁                    郁亮              206.7万元              -65%

保利地产    董事长               李彬海              182万元               ——

　　资料来源：根据相关上市公司年报整理